Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Czy po rozpoczęciu użytkowania części budynku powstaje obowiązek podatkowy?

11 września 2017

Czy po rozpoczęciu użytkowania części budynku powstaje obowiązek podatkowy?

Naczelny Sąd Administracyjny odpowiedział na powyższe pytanie w swoim wyroku z dnia 5 maja 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt II FSK 1041/15. Zauważył on mianowicie, że już rozpoczęcie użytkowania części budynku rodzi obowiązek podatkowy w stosunku do całej nieruchomości. W opisywanej sprawie prezydent pewnego miasta określił spółce zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości. Spółka od tej decyzji się odwołała, podnosząc, że nie ukończyła budowy całego budynku, a jedynie jego części i tą też części oddano do użytkowania. Zaznaczyła również, iż w złożonej przez siebie deklaracji podatkowej zgłosiła powierzchnię tej części budynku. Dodała także, że budynek jako całość nie stanowił przedmiotu opodatkowania, ponieważ nie wszędzie założona była instalacja elektryczna, płożone posadzki czy wykończone sufity. Spółka zgłosiła też konieczność przeprowadzenia innych prac budowlanych. W związku z powyższym w opinii spółki nie było podstaw do wydania decyzji określającej wysokość zobowiązania ustaloną przez organ. Jak wskazał WSA orzekający w sprawie, rozpoczęcie użytkowania budynku, który nie został jeszcze ostatecznie wykończony, powoduje konieczność zapłacenia podatku, od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Co ważne, obowiązek ten obejmuje również te części budynku, które nie zostały wykończone czy przekazane do użytkowania. Dodał też, że gdy rozpoczęto użytkowanie części budynku albo budowli, opodatkowanie całości możliwe jest jedynie wówczas, gdy istnieje reszta przedmiotu opodatkowania. Bez znaczenia pozostaje natomiast fakt, że w budynku trwają jeszcze prace wykończeniowe, a budynek nie został oddany do użytkowania w całości. W niniejszej sprawie spełnione bowiem zostały dwie przesłanki, które decydują o powstaniu obowiązku podatkowego: budynek istnieje oraz rozpoczęto jego użytkowanie przed zakończeniem budowy. Brak jest zatem podstaw prawnych do dzielenia budynku na część zajętą na cele prowadzonej działalności gospodarczej i część niewykorzystywaną.

Zaspokojenie celów mieszkalnych a zakup działki

24 maja 2018

Pewne małżeństwo uzyskało prawo do ogródka działkowego wraz z zabudowaniami, uprzednio zaś małżonkowie sprzedali mieszkanie, w którym dotąd zamieszkiwali. Jego właścicielami pozostawali przez mniej niż 5 lat. Małżonkowie chcąc uniknąć konieczności uiszczenia podatku od opisanej transakcji stwierdzili, iż kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania przeznaczą na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkalnych i...

O odrzuceniu spadku w imieniu małoletniego - ciekawa uchwała Sądu Najwyższego

23 maja 2018

Zdaniem Sądu Najwyższego złożenie przez rodziców oświadczenia o odrzuceniu spadku w imieniu małoletniego stanowi czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu majątkiem dziecka. Sąd ten szeroko odniósł się również do samego 6-miesięcznego terminu, jaki został wyznaczony przez Kodeks Cywilny do odrzucenia spadku. Jak przyjął SN art. 1015 § 1 kc w brzmieniu:...

O uprawnieniach wspólnot mieszkaniowych - ciekawy wyrok SA w Białymstoku

15 maja 2018

W dniu 2 lutego 2018 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku w sprawie o sygn. akt I ACa 785/17, wydał ciekawy wyrok. Ustalił mianowicie, iż wewnętrzna instalacja gazu ziemnego, jaka służy właścicielom lokali nie stanowi przedmiotu współwłasności przymusowej, a zatem wspólnota mieszkaniowa nie może decydować o tym, w jaki sposób mają...

Czy odmowa zbadania pacjenta stanowi przestępstwo?

10 maja 2018

Nad tym zagadnieniem pochylił się Sąd Najwyższy w swoim wyroku z dnia 25 kwietnia 2018 r., wydanym w sprawie o sygn. akt SDI 120/17. W omawianej sprawie pojawiła się wątpliwość, czy niewykonanie u pacjentki badania klatki piersiowej stanowi naruszenie etyki tożsame z popełnieniem przestępstwa. Zagadnienie to powstało w 2008 r.,...

Ministerstwo Rolnictwa pracuje nad Ustawą Górską

30 kwietnia 2018

Jak poinformował Minister Rolnictwa Krzysztof Jurgiel: ,,do końca kadencji rządu ma być gotowa tzw. ustawa górska, wspierająca małe gospodarstwa rolne w górach, turystykę i promująca lokalną kulturę”, a już w grudniu br. resort rolnictwa ogłosi na jakim etapie są prace legislacyjne nad ustawą. Jak zauważył Minister nowa ustawa będzie zawierać...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną