Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Czy po rozpoczęciu użytkowania części budynku powstaje obowiązek podatkowy?

11 września 2017

Czy po rozpoczęciu użytkowania części budynku powstaje obowiązek podatkowy?

Naczelny Sąd Administracyjny odpowiedział na powyższe pytanie w swoim wyroku z dnia 5 maja 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt II FSK 1041/15. Zauważył on mianowicie, że już rozpoczęcie użytkowania części budynku rodzi obowiązek podatkowy w stosunku do całej nieruchomości. W opisywanej sprawie prezydent pewnego miasta określił spółce zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości. Spółka od tej decyzji się odwołała, podnosząc, że nie ukończyła budowy całego budynku, a jedynie jego części i tą też części oddano do użytkowania. Zaznaczyła również, iż w złożonej przez siebie deklaracji podatkowej zgłosiła powierzchnię tej części budynku. Dodała także, że budynek jako całość nie stanowił przedmiotu opodatkowania, ponieważ nie wszędzie założona była instalacja elektryczna, płożone posadzki czy wykończone sufity. Spółka zgłosiła też konieczność przeprowadzenia innych prac budowlanych. W związku z powyższym w opinii spółki nie było podstaw do wydania decyzji określającej wysokość zobowiązania ustaloną przez organ. Jak wskazał WSA orzekający w sprawie, rozpoczęcie użytkowania budynku, który nie został jeszcze ostatecznie wykończony, powoduje konieczność zapłacenia podatku, od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Co ważne, obowiązek ten obejmuje również te części budynku, które nie zostały wykończone czy przekazane do użytkowania. Dodał też, że gdy rozpoczęto użytkowanie części budynku albo budowli, opodatkowanie całości możliwe jest jedynie wówczas, gdy istnieje reszta przedmiotu opodatkowania. Bez znaczenia pozostaje natomiast fakt, że w budynku trwają jeszcze prace wykończeniowe, a budynek nie został oddany do użytkowania w całości. W niniejszej sprawie spełnione bowiem zostały dwie przesłanki, które decydują o powstaniu obowiązku podatkowego: budynek istnieje oraz rozpoczęto jego użytkowanie przed zakończeniem budowy. Brak jest zatem podstaw prawnych do dzielenia budynku na część zajętą na cele prowadzonej działalności gospodarczej i część niewykorzystywaną.

Odwołanie darowizny a spory rodzinne - wyrok SA w Białymstoku

11 września 2017

W dniu 30 czerwca 2017 r., w sprawie o sygn. akt I ACa 81/17 Sąd Apelacyjny w Białymstoku wydał wyrok, w którym zauważył, że nie można mówić o rażącej niewdzięczności obdarowanego w sytuacji, gdy wyprowadził się on z domu, w którym zamieszkiwał wspólnie z darczyńcą, bowiem ten nie chciał skorzystać...

Już w 2018 r. zameldujesz się przez internet

1 września 2017

Taką możliwość przewiduje bowiem projekt ustawy o ewidencji ludności, który został przyjęty przez Rząd w miniony wtorek. Co ważne nowelizacja, jaką przygotował Resort Spraw Wewnętrznych i Administracji odchodzi tym samym od postanowień aktualnie obowiązującej ustawy o ewidencji ludności, która zakłada, że obowiązek meldunkowy ustanie z dniem 31 grudnia 2017 r....

Czy konkurs na realizację zadań publicznych jest sprawą administracyjną?

30 sierpnia 2017

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w swoim postanowieniu z dnia 11 maja 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt II SA/Gd 253/17 przyjął, iż zarządzenie burmistrza pewnego miasta w przedmiocie ogłoszenia konkursu na realizację zadań publicznych, które są finansowane z budżetu miasta - nie przynależy do spraw administracyjnych. Postanowienie...

Czy wygaśnięcie użytkowania wieczystego gruntu skutkuje utratą mieszkania?

28 sierpnia 2017

Nad tym zagadnieniem pochylił się SN w uchwale siedmiu sędziów z dnia 25 sierpnia 2017 r., wydanej w sprawie o sygn. akt III CZP 11/17 na skutek wniosku Rzecznika Praw Obywatelskich. RPO wyraził w nim wątpliwość, czy po upływie terminu użytkowania wieczystego w budynku wielorodzinnym właściciele nie stracą swoich praw,...

Zmiana maksymalnych stawek podatków i opłat lokalnych w 2018r.

25 sierpnia 2017

Jak wynika z obwieszczenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 28 lipca 2017 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2018 r. (M.P. z 2017 r. poz. 800), z początkiem 2018 r. maksymalne granice tychże stawek ulegną zwiększeniu średnio o 1,9 %. Tak stan rzeczy...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną