Brak możliwości przedłożenia pozwolenia na budowę a samowola budowlana - Adwokat Łukasz Bielawa - Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Brak możliwości przedłożenia pozwolenia na budowę a samowola budowlana

9 października 2017

Brak możliwości przedłożenia pozwolenia na budowę a samowola budowlana

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w swoim wyroku z dnia 4 kwietnia 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt II SA/Op 61/17 przyjął, iż niemożność okazania przez inwestora pozwolenia na budowę obiektu budowlanego wzniesionego przed 1 stycznia 1995 r., nie świadczy jeszcze o tym, że obiekt ten został wybudowany w warunkach samowoli budowlanej. W niniejszej sprawie pewien inspektor nadzoru budowlanego nakazał właścicielom działki, aby dokonali rozbiórki otwartego zbiornika na nieczystości, umieszczonego na należącym do nich terenie. Co ważne, zbiornik ten wybudowany został 40 lat temu. Zdaniem organu właściciele nieruchomości nie przedłożyli decyzji o pozwoleniu na budowę zbiornika, jak również żadnych innych dokumentów dotyczących jego wzniesienia. Rozstrzygnięcie to zostało zaskarżone przez właścicieli nieruchomości. Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekający w sprawie zauważył, że obowiązek przechowywania dokumentów poświęconych budowie danego obiektu, który wynika z art. 63 ustawy Prawo budowlane z 1994 r., nie dotyczy obiektów budowlanych wybudowanych przed 1 stycznia 1995 r. oraz robót budowlanych, jakie zostały przeprowadzone przed tym dniem. W konsekwencji w sytuacji, gdy inwestor, zarządca, czy obecny właściciel obiektu nie okaże pozwolenia na budowę obiektu wzniesionego przed 1 stycznia 1995 r. oraz stosownej  dokumentacji, na żądanie organu nadzoru budowlanego, brak jest podstaw do przyjęcia w drodze domniemań związanych z brakiem dokumentacji, że obiekt został wybudowany bez wymaganych pozwoleń. Samo nieprzedłożenie takiego pozwolenia nie wystarcza do uznania, że obiekt wykonano w warunkach samowoli budowlanej. Okoliczność ta zawsze bowiem winna być oceniania na podstawie całokształtu materiału dowodowego. Co ważne, jak podniósł sąd, to na organie nadzoru budowlanego spoczywa w takiej sytuacji obowiązek podjęcia działań celem uzyskania odpowiednich informacji z zasobów archiwalnych, zaś dopiero wówczas, gdy takie działanie nie przyniesie zamierzonego rezultatu, organ może podjąć próbę uzyskania dowodów bezpośrednio od stron postępowania. Omawiane tutaj rozstrzygnięcie jest nieprawomocne.

Konieczność doręczenia decyzji administracyjnej każdemu z małżonków oddzielnie

5 maja 2023

Co do zasady w społeczeństwie panuje przekonanie, iż działania jednego małżonka wywołują skutek również odnośnie do drugiego z nich. Wskazać jednak należy, że o ile taka sytuacja może mieć miejsce na gruncie prawa cywilnego, o tyle nie ma zastosowania w toku postępowania administracyjnego. W postępowaniu administracyjnym stronami są poszczególni małżonkowie jako...

Dodatkowe uprawnienie pracownika

25 kwietnia 2023

Z dniem 26 kwietnia 2023 r. wejdzie w życie nowelizacja Kodeksu pracy, na mocy której zostanie dodany art. 1481. Zgodnie z tym przepisem pracownikowi w ciągu roku kalendarzowego przysługiwać będzie zwolnienie od pracy z powodu działania siły wyższej w pilnych sprawach rodzinnych spowodowanych chorobą lub wypadkiem, jeżeli niezbędna będzie natychmiastowa obecność pracownika....

Nowe przestępstwa w Kodeksie karnym

3 kwietnia 2023

Nowelizacja Kodeksu karnego wprowadziła dwa nowe przestępstwa przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego. Zostały one uregulowane w art. 223a oraz art. 223b k.k. i są ściśle związane z ochroną funkcjonariuszy publicznych. W art. 223a k.k. zostało uregulowane przestępstwo publicznego nawoływania do udostępnienia informacji dotyczących życia prywatnego funkcjonariusza organu powołanego do...

Praca zdalna uregulowana w Kodeksie pracy

23 lutego 2023

Wraz z najnowszą nowelizacją Kodeksu pracy została uregulowana kwestia pracy zdalnej. Obecnie, zgodnie z przepisami, praca może być wykonywana nie tylko w zakładzie pracy, lecz również poza nim, a dokładnie "w miejscu wskazanym przez pracownika i każdorazowo uzgodnionym z pracodawcą". Mowa tu więc nie tylko o miejscu zamieszkania pracownika, lecz...

Błędy w postępowaniu karnym a naruszenie dóbr osobistych

18 września 2020

W dniu  23 czerwca 2020 r. Sąd Najwyższy wydał interesujące postanowienie w sprawie o sygn. akt  II CSK 40/20. Wskazał w nim mianowicie, iż ewentualne nieprawidłowości, jakie miały miejsce na etapie postępowania karnego nie mogą być uznane za naruszenia dóbr osobistych. Czego dotyczyła sprawa? Otóż pewien mężczyzna domagał się, aby...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną