Aktualności
Adwokat Łukasz Bielawa
Definitywny koniec użytkowania wieczystego
14 sierpnia 2018
Prezydent Andrzej Duda podpisał właśnie ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Ustawa wejdzie w życie z początkiem 2019 r. Jak wskazują projektodawcy celem ustawy jest wsparcie użytkowników wieczystych, którzy wykorzystują nieruchomości gruntowe na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych. Omawiana ustawa ma objąć ponad 2 mln obywateli. Zgodnie z jej art. 1 z dniem 01.01.2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe z mocy prawa przekształci się w prawo własności tych gruntów. Z kolei przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe ustawa rozumie nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne. Podkreślić trzeba jednak, iż takie przekształcenie będzie odpłatne, a osoby które zostaną właścicielami gruntów przez okres 20 lat będą musiały uiszczać coroczną opłatę za nabycie tego prawa, przy czym wysokość takiej opłaty będzie odpowiadać wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w wysokości na dzień przekształcenia. Ustawa przewiduje także możliwość wniesienia jednorazowej opłaty, a w przypadku przekształcenia gruntów Skarbu Państwa możliwe będzie również skorzystanie ze specjalnej bonifikaty. Należy również mieć na uwadze, że podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków stanowić będzie specjalne zaświadczenie, które potwierdzi przekształcenie. Co ważne, to nie nowy właściciel, ale właściwy organ będzie miał obowiązek przekazać takie zaświadczenie do sądu, który prowadzi daną księgę wieczystą w terminie 14 dni od jego wydania. Sąd z urzędu dokona wpisu własności gruntu, a także wpisu roszczenia o opłatę w księgach wieczystych.
Konieczność doręczenia decyzji administracyjnej każdemu z małżonków oddzielnie
5 maja 2023
Co do zasady w społeczeństwie panuje przekonanie, iż działania jednego małżonka wywołują skutek również odnośnie do drugiego z nich. Wskazać jednak należy, że o ile taka sytuacja może mieć miejsce na gruncie prawa cywilnego, o tyle nie ma zastosowania w toku postępowania administracyjnego. W postępowaniu administracyjnym stronami są poszczególni małżonkowie jako...
Dodatkowe uprawnienie pracownika
25 kwietnia 2023
Z dniem 26 kwietnia 2023 r. wejdzie w życie nowelizacja Kodeksu pracy, na mocy której zostanie dodany art. 1481. Zgodnie z tym przepisem pracownikowi w ciągu roku kalendarzowego przysługiwać będzie zwolnienie od pracy z powodu działania siły wyższej w pilnych sprawach rodzinnych spowodowanych chorobą lub wypadkiem, jeżeli niezbędna będzie natychmiastowa obecność pracownika....
Nowe przestępstwa w Kodeksie karnym
3 kwietnia 2023
Nowelizacja Kodeksu karnego wprowadziła dwa nowe przestępstwa przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego. Zostały one uregulowane w art. 223a oraz art. 223b k.k. i są ściśle związane z ochroną funkcjonariuszy publicznych. W art. 223a k.k. zostało uregulowane przestępstwo publicznego nawoływania do udostępnienia informacji dotyczących życia prywatnego funkcjonariusza organu powołanego do...
Praca zdalna uregulowana w Kodeksie pracy
23 lutego 2023
Wraz z najnowszą nowelizacją Kodeksu pracy została uregulowana kwestia pracy zdalnej. Obecnie, zgodnie z przepisami, praca może być wykonywana nie tylko w zakładzie pracy, lecz również poza nim, a dokładnie "w miejscu wskazanym przez pracownika i każdorazowo uzgodnionym z pracodawcą". Mowa tu więc nie tylko o miejscu zamieszkania pracownika, lecz...
Błędy w postępowaniu karnym a naruszenie dóbr osobistych
18 września 2020
W dniu 23 czerwca 2020 r. Sąd Najwyższy wydał interesujące postanowienie w sprawie o sygn. akt II CSK 40/20. Wskazał w nim mianowicie, iż ewentualne nieprawidłowości, jakie miały miejsce na etapie postępowania karnego nie mogą być uznane za naruszenia dóbr osobistych. Czego dotyczyła sprawa? Otóż pewien mężczyzna domagał się, aby...