Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Brak możliwości przedłożenia pozwolenia na budowę a samowola budowlana

9 października 2017

Brak możliwości przedłożenia pozwolenia na budowę a samowola budowlana

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w swoim wyroku z dnia 4 kwietnia 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt II SA/Op 61/17 przyjął, iż niemożność okazania przez inwestora pozwolenia na budowę obiektu budowlanego wzniesionego przed 1 stycznia 1995 r., nie świadczy jeszcze o tym, że obiekt ten został wybudowany w warunkach samowoli budowlanej. W niniejszej sprawie pewien inspektor nadzoru budowlanego nakazał właścicielom działki, aby dokonali rozbiórki otwartego zbiornika na nieczystości, umieszczonego na należącym do nich terenie. Co ważne, zbiornik ten wybudowany został 40 lat temu. Zdaniem organu właściciele nieruchomości nie przedłożyli decyzji o pozwoleniu na budowę zbiornika, jak również żadnych innych dokumentów dotyczących jego wzniesienia. Rozstrzygnięcie to zostało zaskarżone przez właścicieli nieruchomości. Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekający w sprawie zauważył, że obowiązek przechowywania dokumentów poświęconych budowie danego obiektu, który wynika z art. 63 ustawy Prawo budowlane z 1994 r., nie dotyczy obiektów budowlanych wybudowanych przed 1 stycznia 1995 r. oraz robót budowlanych, jakie zostały przeprowadzone przed tym dniem. W konsekwencji w sytuacji, gdy inwestor, zarządca, czy obecny właściciel obiektu nie okaże pozwolenia na budowę obiektu wzniesionego przed 1 stycznia 1995 r. oraz stosownej  dokumentacji, na żądanie organu nadzoru budowlanego, brak jest podstaw do przyjęcia w drodze domniemań związanych z brakiem dokumentacji, że obiekt został wybudowany bez wymaganych pozwoleń. Samo nieprzedłożenie takiego pozwolenia nie wystarcza do uznania, że obiekt wykonano w warunkach samowoli budowlanej. Okoliczność ta zawsze bowiem winna być oceniania na podstawie całokształtu materiału dowodowego. Co ważne, jak podniósł sąd, to na organie nadzoru budowlanego spoczywa w takiej sytuacji obowiązek podjęcia działań celem uzyskania odpowiednich informacji z zasobów archiwalnych, zaś dopiero wówczas, gdy takie działanie nie przyniesie zamierzonego rezultatu, organ może podjąć próbę uzyskania dowodów bezpośrednio od stron postępowania. Omawiane tutaj rozstrzygnięcie jest nieprawomocne.

Już obowiązują nowe zasady autoryzacji wypowiedzi

13 grudnia 2017

Wczoraj, tj. 12 grudnia 2017 r. weszła w życie ustawa z 27 października 2017 r. o zmianie ustawy Prawo prasowe, przewidująca szereg nowych regulacji dotyczących autoryzacji wypowiedzi cytowanej dosłownie. Zgodnie z nimi dziennikarz ma obowiązek umożliwić osobie, której pogląd ma być zacytowany, dokonanie autoryzacji jej wypowiedzi. Przy czym obowiązek ten...

Naruszenie dóbr osobistych a śmierć bliskiej osoby

12 grudnia 2017

W dniu 24 sierpnia 2017 r., w sprawie o sygn. akt I ACa 862/17 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu wydał wyrok, w którym stwierdził, że w sytuacji, gdy działanie pracowników zakładu pogrzebowego naruszało prawo do żałoby osoby bliskiej względem zmarłego, to osoba taka może domagać się udzielenia jej ochrony z tytułu...

Kiedy odmowę wjazdu do Polski uznać należy za bezprawną?

4 grudnia 2017

W dniu 21 listopada 2017 r., w sprawie o sygn. akt IV SA/Wa 1829/17, Wojewódzki Sąd Administracyjny wydał wyrok, w którym stwierdził, że Straż Graniczna złamała prawo nie wpuszczając cudzoziemca do Polski w sytuacji, gdy uprzednio nie przesłuchała go na okoliczność tego, w jakim celu chce przekroczyć granicę. Czego dotyczyła...

Hałaśliwy sąsiad a dowód z opinii biegłego - ciekawy wyrok SA w Gdańsku

4 grudnia 2017

W dniu 20 lipca 2017 r. w sprawie o sygn. akt I ACa 1133/16 Sąd Apelacyjny w Gdańsku wydał ciekawe rozstrzygnięcie dotyczące hałaśliwego sąsiada, który ćwiczy grę na pianinie. Przyjął mianowicie, iż w sytuacji, gdy sąsiedzi nie są w stanie dojść do porozumienia, czy hałas dobiegający z jednego z mieszkań...

Kartą płatniczą zapłacisz również w urzędzie

4 grudnia 2017

Minister Rozwoju i Finansów pracuje nad projektem ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z rozwojem płatności elektronicznych, mającej na celu promowanie płatności bezgotówkowych. Z projekcie tym znajduje się bowiem zapis, zgodnie z którym urzędy obowiązane będą wprowadzić możliwość dokonywania bezgotówkowych płatności za podatki oraz opłaty. Obowiązek ten obejmie też...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną