Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Czy wygaśnięcie użytkowania wieczystego gruntu skutkuje utratą mieszkania?

28 sierpnia 2017

Czy wygaśnięcie użytkowania wieczystego gruntu skutkuje utratą mieszkania?

Nad tym zagadnieniem pochylił się SN w uchwale siedmiu sędziów z dnia 25 sierpnia 2017 r., wydanej w sprawie o sygn. akt III CZP 11/17 na skutek wniosku Rzecznika Praw Obywatelskich. RPO wyraził w nim wątpliwość, czy po upływie terminu użytkowania wieczystego w budynku wielorodzinnym właściciele nie stracą swoich praw, a w konsekwencji także mieszkań. Zdaniem SN, problem, jaki poruszył Rzecznik związany jest z tym, że ustawodawca nie rozstrzygnął tego, jak traktować odrębną własność lokalu znajdującego się w budynku posiadającym wiele lokali w sytuacji, gdy użytkowanie wieczyste gruntu, na którym położony jest budynek – wygasło. W opinii Sądu Najwyższego zagadnienie to ma istotne znaczenie ze społecznego punktu wiedzenia. Jak zauważył SN, aby udzielić odpowiedzi na pytanie postawione przez Rzecznika Praw Obywatelskich, należałoby uprzednio dokonać poprawnej wykładni przepisów ustawy o własności lokali, przepisów kodeksu cywilnego oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zauważył również, iż na tle tego zagadnienia prezentowanych było wiele rożnych poglądów, a zasadnicze różnice między nimi sprowadzały się do tego, jakie prawo ma charakter dominujący. W konkluzji SN przyjął, że charakteru dominującego nie może mieć prawo użytkowania wieczystego, bowiem kłóciłoby się to zarówno z rezultatami wykładni przepisów wskazanych ustaw jak i Konstytucji, a zatem upływ czasu, na który zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego gruntu, nie powoduje wygaśnięcia prawa odrębnej własności lokalu znajdującego się w budynku położonym na tym gruncie.

Czy wada towaru zwalnia z obowiązku zapłaty ceny?

15 listopada 2017

Na takie pytanie odpowiedział Sąd Apelacyjny w Białymstoku w swoim wyroku z dnia 28 czerwca 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt I ACa 79/17. Otóż zdaniem tego Sądu samo stwierdzenie istnienia wady w sprzedanym towarze nie uzasadnia odmowy uiszczenia jego ceny. Dodatkowo kupujący powinien wówczas złożyć stosowne oświadczenie...

Będą miejsca stojące na stadionach piłkarskich

13 listopada 2017

Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji opublikowało niedawno projekt rozporządzenia w sprawie wymogów technicznych infrastruktury sektorów na stadionie, na których udostępniane są miejsca stojące, w którym postuluje się udostępnienie kibicom miejsc stojących na stadionach. Co ważne, opisywany akt prawny przewiduje też szereg wymogów, jakie będzie musiał spełnić organizator imprezy sportowej, aby...

Kiedy wierzyciel może popaść w zwłokę? Ciekawy wyrok SA w Krakowie

13 listopada 2017

W dniu 8 lutego 2017 r. w sprawie o sygn. akt I ACa 1216/16 Sąd Apelacyjny w Krakowie wydał wyrok, w którym stwierdził, że wierzyciel nie powinien bezzasadnie odraczać momentu przyjęcia świadczenia od dłużnika. Brak współdziałania wierzyciela i jego dłużnika potraktować można jako zwłokę wierzyciela, która prowadzi w rezultacie do...

Czy można unieważnić nieważny dokument?

10 listopada 2017

Nad takim zagadnieniem pochylił się Naczelny Sąd Administracyjny w swoim wyroku z dnia 7 listopada 2017 r. wydanym w sprawie o sygn. akt II OSK 425/16. W niniejszej sprawie w 2014 r. prokurator złożył wniosek o unieważnienie paszportu Magdalenie S. Kobieta przebywała za granicą i od 2010 r. była poszukiwana...

Skazany za przestępstwo może być wiarygodnym świadkiem

10 listopada 2017

Za takim stanowiskiem opowiedział się Sąd Apelacyjny w Poznaniu w swoim wyroku z dnia 10 sierpnia 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt I ACa 244/17. Sąd ten stwierdził mianowicie, iż żadnej osoby, która w przeszłości była skazana za przestępstwo, nie można automatycznie uznać za niewiarygodnego świadka. W opisywanej...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną